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Immobilie Miete
Vermietet wird ein Gewerbelokal in Sitterdorf (Bezirk Völkermarkt), das sich ideal als Friseursalon eignet, aber auch sehr gut für Beauty/Kosmetik oder Nagel-/Lash-Studio passt.
- Neubau / Baujahr ca. 2004
- Nutzfläche: ca. 70,71 m² (Erdgeschoss)
- Raumhöhe: hohe Raumhöhe im Hauptraum
- Zugang: barrierefrei
- Böden: Fliesen (Hauptraum & WC), Laminat (Vorraum & Küche)
- Heizung: Zentralheizung / Ölheizung
- Verfügbar: ab sofort
- Befristung: unbefristet
- Geeignet für: Friseur / Kosmetik / Tattoo-Studio, Studio, Praxis, Außendienst-Büro, Zweigstelle, Office/Backoffice
Ausstattung:
- vorbereitete Anschlüsse für Friseur-Waschbecken
- Teeküche/Küchenzeile (Herd, Waschbecken, Anschlüsse)
- Vorraum
- WC mit Waschbecken
- 2 fix zugeordnete PKW-Stellplätze direkt vor dem Eingang
- Winterdienst & Hausverwaltung inkludiert
Mitarbeiter
- Keine Mitarbeiter vorhanden (reine Objektvermietung / Geschäftsfläche).
Ausstattung
Fläche:
ca 70m²
Anzahl Waschplätze:
0
Anzahl Bedienplätze:
0
Küche/ Pausenraum:
Ja
Abstellraum/ Lager:
nein
Barrierefrei:
Ja
Kosten
- Gesamtmiete (Einführungsphase):€899,- / Monat für die ersten 6 Monate, danach: €950,- / Monat
- Monatliche Bruttomiete inkl. BK- & Heizkostenpauschale + 2 Stellplätze: €949,-
- Hauptmietzins: €570,00 netto /BK-/Heizkostenpauschale: €220,00 netto + 20% USt
- Kaution: €2.000,-
- Strom: Vom Mieter selbst zu zahlen
Eindrücke






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